1.-Magyar leírás 2.-Deutsche Beschreibung 3.-English Description Marcaliban, a városközponthoz közeli Móra Ferenc utcában eladó egy jó adottságokkal rendelkező, felújítandó állapotú, tehermentes lakás egy rendezett téglaépület magasföldszintjén. A 2 szobás ingatlan kiváló alapot kínál egy modern, ízléses otthon kialakításához; a parkettás, egymásból nyíló szobák igény esetén könnyedén különválaszthatók, így az elrendezés rugalmasan alakítható. A fűtésről konvektorok gondoskodnak, a fürdőszoba sarokkáddal felszerelt, és külön helyiségben található a WC, ami tovább növeli a mindennapi használat kényelmét. A konyha étkezőként is funkcionál, a fa nyílászárók pedig ugyan nem hőszigeteltek, de megfelelő felújítással jelentős értéknövekedés érhető el. Az ingatlan megfelel az Otthon Start hitel feltételeinek, így első lakást keresőknek, fiatal pároknak és befektetőknek is remek választás. Kedvező ár-érték arányával és jól alakítható tereivel ritka lehetőség a környéken.   In Marcali, in der Móra Ferenc Straße in der Nähe des Stadtzentrums, steht eine gut ausgestattete, renovierungsbedürftige, unbelastete Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Backsteingebäudes zum Verkauf. Die 2-Zimmer-Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für die Gestaltung eines modernen, geschmackvollen Zuhauses. Die mit Parkettboden ausgestatteten, miteinander verbundenen Räume können bei Bedarf leicht voneinander getrennt werden, sodass die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden kann. Die Heizung erfolgt über Konvektoren, das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und die Toilette befindet sich in einem separaten Raum, was den Komfort im Alltag weiter erhöht. Die Küche dient auch als Esszimmer, die Holzfenster und -türen sind zwar nicht wärmeisoliert, aber mit einer entsprechenden Renovierung lässt sich ein erheblicher Wertzuwachs erzielen. Die Immobilie erfüllt die Bedingungen für einen Otthon Start-Kredit und ist daher eine ausgezeichnete Wahl für Erstkäufer, junge Paare und Investoren. Mit ihrem günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis und ihren gut gestaltbaren Räumen ist sie eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend. In Marcali, in der Móra Ferenc Straße in der Nähe des Stadtzentrums, steht eine gut ausgestattete, renovierungsbedürftige, unbelastete Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Backsteingebäudes zum Verkauf. Die 2-Zimmer-Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für die Gestaltung eines modernen, geschmackvollen Zuhauses. Die mit Parkettboden ausgestatteten, miteinander verbundenen Räume können bei Bedarf leicht voneinander getrennt werden, sodass die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden kann. Die Heizung erfolgt über Konvektoren, das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und die Toilette befindet sich in einem separaten Raum, was den Komfort im Alltag weiter erhöht. Die Küche dient auch als Esszimmer, die Holzfenster und -türen sind zwar nicht wärmeisoliert, aber mit einer entsprechenden Renovierung lässt sich ein erheblicher Wertzuwachs erzielen. Die Immobilie erfüllt die Bedingungen für einen Otthon Start-Kredit und ist daher eine ausgezeichnete Wahl für Erstkäufer, junge Paare und Investoren. Mit ihrem günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis und ihren gut gestaltbaren Räumen ist sie eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend.