1.-Magyar leírás 2.-Deutsche Beschreibung 3.-English Description Marcali szívében, egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű társasház második emeletén várja új lakóját ez a hangulatos, egy szobás téglalakás, amely már az első pillanatban otthonosságot áraszt. Belépve egy különálló konyha fogad, amelyet egy apró, de praktikus spejz egészít ki – ideális a mindennapi kényelmet szolgáló apróságoknak. A fürdőszoba káddal felszerelt, kényelmesen tágas, a mellékhelyiség pedig külön kapott helyet. A nappali és háló egyben a lakás szíve, ez az a hely, ahol megpihenhet egy hosszú nap után, vagy kiülhet az erkélyre, amely egy tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti gondolatokhoz. A lakás körbefűtött, ezáltal a fűtési költség kimondottan kedvező, mindössze 6–7000 forint, a közös költség pedig csupán 6400 forint. A homlokzati szigetelés és a korszerű, hőszigetelt nyílászárók gondoskodnak az optimális hőmérsékletről. A fűtésről és melegvíz ellátásról egyaránt gázkazán gondoskodik. A társasház részére kialakított ingyenes parkolókban autóját is biztonságban és közel tudhatja. A város minden lényeges pontja; boltok, gyógyszertár, posta, éttermek – pár perc sétára található. A lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, azonnal birtokba vehető, és a feltüntetett ár a teljes berendezést is magában foglalja. Egyedülállóknak, fiataloknak vagy befektetésre keresőknek ideális választás. Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja! Im Herzen von Marcali, in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Mehrfamilienhaus, erwartet diese gemütliche Einzimmerwohnung im zweiten Stock ihren neuen Bewohner und strahlt vom ersten Moment an Gemütlichkeit aus. Beim Betreten erwartet Sie eine separate Küche, die durch eine kleine, aber praktische Speisekammer ergänzt wird – ideal für die kleinen Dinge des täglichen Komforts. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, angenehm geräumig und verfügt über ein separates WC. Das Wohn- und Schlafzimmer ist das Herzstück der Wohnung, hier können Sie sich nach einem langen Tag ausruhen oder auf den Balkon treten, der ein perfekter Ort für den Morgenkaffee oder abendliche Gedanken ist. Die Wohnung ist rundum beheizt, wodurch die Heizkosten mit nur 6-7000 Forint ausgesprochen günstig sind, und die Nebenkosten betragen lediglich 6400 Forint. Die Fassadendämmung und die modernen, wärmegedämmten Fenster und Türen sorgen für eine optimale Temperatur. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch einen Gaskessel gewährleistet. Auf den kostenlosen Parkplätzen der Wohnanlage können Sie Ihr Auto sicher und in der Nähe abstellen. Alle wichtigen Punkte der Stadt, wie Geschäfte, Apotheke, Post, Restaurants, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in 1/1 Eigentum, ist unbelastet, sofort bezugsfertig und der angegebene Preis beinhaltet die komplette Einrichtung. Ideal für Singles, junge Leute oder Investoren. Diese Immobilie ist großartig, nicht wahr? Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen rufen Sie bitte an! Wenden Sie sich zum Kauf oder Verkauf vertrauensvoll an die Referenten von Otthon Manager! Wir helfen Ihnen, Ihre Ziele zu erreichen, egal wo in Ungarn! Wenn Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, wählt unser Berater nach einer kostenlosen Beratung aus den Angeboten zahlreicher Banken das für Sie am besten geeignete aus! Wir wünschen Ihnen einen schönen und erfolgreichen Tag! In the heart of Marcali, on the second floor of a quiet yet centrally located apartment building, this cozy, one-room brick apartment awaits its new resident, exuding a feeling of homeliness from the very first moment. Upon entering, you are greeted by a separate kitchen, complemented by a small but practical pantry – ideal for everyday conveniences. The bathroom is comfortably spacious and equipped with a bathtub, and the toilet is located separately. The living room and bedroom are the heart of the apartment, a place where you can relax after a long day or sit out on the balcony, which is the perfect place for your morning coffee or evening reflections. The apartment is centrally heated, which means that heating costs are very reasonable, only 6-7,000 forints, and the common costs are only 6,400 forints. The facade insulation and modern, thermally insulated windows and doors ensure optimal temperature. A gas boiler provides both heating and hot water. You can park your car safely and close by in the free parking spaces provided for the condominium. All the important points of the city, such as shops, pharmacies, post offices, and restaurants, are within a few minutes' walk. The apartment is 1/1 owned, unencumbered, ready for immediate occupancy, and the listed price includes all furnishings. An ideal choice for singles, young people, or those looking for an investment. This property is great, right? For more detailed information and to schedule an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, feel free to contact Otthon Manager's agents! We will help you achieve your goals anywhere in the country! If you need a favorable loan offer, our advisor will select the most suitable one for you from the offers of several banks following a free consultation! Have a wonderful and productive day!