1.-Magyar leírás 2.-Deutsche Beschreibung 3.-English Description Marcaliban, a városközponthoz közel, eladó egy negyedik emeleti, két szobás panel lakás, amely praktikus elrendezésével és kedvező adottságaival kiváló lehetőség mind befektetésre, mind saját otthonnak. A lakás normál állapotú, azonnal költözhető, 1/1 tulajdonban van és tehermentes. Tágas, világos szobái kényelmes életteret biztosítanak, a hangulatos erkély pedig kellemes helyszínt nyújt egy kávé vagy egy pihentető délután eltöltéséhez. A fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt, a WC külön helyiségben található. Az épület panelprogramon esett át, így homlokzati szigetelést és korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, ami kedvezőbb hő megtakarítást eredményez. A közös költség tartalmazza a fűtést és melegvíz fogyasztást, melynek díja 18.400 Ft. A társasház előtt ingyenes parkolási lehetőség biztosított a lakók részére. A város minden fontos pontja – üzletek, iskola, posta, orvosi rendelő – rövid sétával elérhető. Fiataloknak, első lakást keresőknek különösen ajánlott, hiszen remek ár-érték arányt és praktikus elhelyezkedést kínál. Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja! In Marcali, in der Nähe des Stadtzentrums, steht eine Zweizimmerwohnung im vierten Stock zum Verkauf, die mit ihrer praktischen Aufteilung und ihren günstigen Eigenschaften eine hervorragende Möglichkeit sowohl als Kapitalanlage als auch als Eigenheim darstellt. Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand, ist sofort bezugsfertig, befindet sich in 1/1 Eigentum und ist lastenfrei. Die geräumigen, hellen Zimmer bieten einen komfortablen Wohnraum, und der gemütliche Balkon ist ein angenehmer Ort, um einen Kaffee zu trinken oder einen entspannten Nachmittag zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Das Gebäude wurde renoviert und mit einer Fassadendämmung sowie modernen, wärmeisolierten Kunststofffenstern und -türen ausgestattet, was zu einer besseren Wärmedämmung führt. Die Nebenkosten umfassen die Heizung und den Warmwasserverbrauch und betragen 18.400 Ft. Vor dem Wohnhaus stehen den Bewohnern kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Alle wichtigen Punkte der Stadt – Geschäfte, Schule, Post, Arztpraxis – sind zu Fuß erreichbar. Besonders empfehlenswert für junge Leute und Erstkäufer, da es ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine praktische Lage bietet. Diese Immobilie ist großartig, nicht wahr? Für weitere Informationen und einen Termin vereinbaren Sie bitte einen Rückruf! Wenden Sie sich für Kauf- oder Verkaufszwecke vertrauensvoll an die Referenten von Otthon Manager! Wir helfen Ihnen, Ihre Ziele zu erreichen, egal wo in Ungarn! Wenn Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, wählt unser Berater nach einer kostenlosen Beratung aus den Angeboten zahlreicher Banken das für Sie am besten geeignete aus! Wir wünschen Ihnen einen schönen und erfolgreichen Tag! In Marcali, close to the town center, a fourth-floor, two-room panel apartment is for sale, which, with its practical layout and favorable features, is an excellent opportunity for both investment and as a private home. The apartment is in normal condition, ready to move in, 1/1 owned and unencumbered. Its spacious, bright rooms provide a comfortable living space, and the cozy balcony is a pleasant place to enjoy a coffee or a relaxing afternoon. The bathroom is equipped with a shower, and the toilet is in a separate room. The building has undergone a renovation program, so it has facade insulation and modern, heat-insulated plastic windows and doors, which results in better heat savings. The common costs include heating and hot water consumption, which is 18,400 HUF. Free parking is available for residents in front of the building. All important points in the city - shops, school, post office, doctor's office - are within walking distance. It is especially recommended for young people and first-time buyers, as it offers great value for money and a practical location. This property is great, isn't it? For more information and to arrange a viewing, please call us! If you are looking to buy or sell, please contact Otthon Manager's agents with confidence! We will help you achieve your goals anywhere in the country! If you need a favorable loan offer, our consultant will select the most suitable one for you from a number of banks following a free consultation! Have a wonderful and productive day!