1.-Magyar leírás 2.-Deutsche Beschreibung 3.-English Description Marcaliban kínálunk megvételre egy felújítandó családi házat nagy telekkel! Ez a ház ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, de kedvező elhelyezkedésű otthont keresnek, illetve befektetőknek, akik értéknövelési lehetőséget látnak egy felújítandó, jó adottságokkal rendelkező ingatlanban. Az ingatlan alapterülete 80 négyzetméter, három szobás családi ház egy 1463 m²-es, tágas telken. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, miközben már több fontos felújítás megtörtént. A ház elosztása praktikus és otthonos, három szoba mellett helyet kapott benne egy fürdőszoba, egy spájz, egy főzőfülke és egy étkező is, így tökéletes alapot nyújt egy kényelmes családi élethez. Az elmúlt időszakban több fontos felújítás is megvalósult: megtörtént a víz-, villany- és szennyvíz vezetékek cseréje, a nyílászárók többsége korszerű, hőszigetelt műanyagra lett cserélve, a tető pedig cserépfedést kapott. Ezeknek köszönhetően a ház szerkezetileg stabil, a belső kialakítás pedig már szabadon formálható az új tulajdonos igényei szerint. A telken egy különálló garázs is található, amely alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbitérként is hasznosítható. A nagy méretű udvar és kert rengeteg lehetőséget kínál: kerti pihenő, játszótér, veteményes vagy akár bővítés is könnyedén megvalósítható. Az ingatlan minden közművel ellátott. Elhelyezkedése is kedvező, a városközpont csupán néhány perc sétára található, így iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő és tömegközlekedés is gyorsan elérhető. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – legyen ez az otthon az, ahol új fejezet kezdődik! Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja! In Marcali bieten wir ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück zum Verkauf an! Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien, die ein ruhiges, aber günstig gelegenes Zuhause suchen, sowie für Investoren, die in einer renovierungsbedürftigen Immobilie mit gutem Potenzial eine Wertsteigerungsmöglichkeit sehen. Die Grundfläche der Immobilie beträgt 80 Quadratmeter, es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit drei Zimmern auf einem 1463 m² großen, weitläufigen Grundstück. Die Immobilie ist ideal für alle, die ihr Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, wobei bereits einige wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Die Aufteilung des Hauses ist praktisch und gemütlich, neben drei Zimmern gibt es ein Badezimmer, eine Speisekammer, eine Kochnische und ein Esszimmer, sodass es eine perfekte Grundlage für ein komfortables Familienleben bietet. In der letzten Zeit wurden mehrere wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt: Die Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen wurden erneuert, die meisten Fenster und Türen wurden durch moderne, wärmeisolierte Kunststoffelemente ersetzt und das Dach wurde mit Ziegeln gedeckt. Dank dieser Maßnahmen ist das Haus baulich stabil und der Innenausbau kann nach den Wünschen des neuen Eigentümers frei gestaltet werden. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine separate Garage, die als Lagerraum, Werkstatt oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann. Der große Hof und Garten bieten viele Möglichkeiten: Garten zum Entspannen, Spielplatz, Gemüsegarten oder sogar eine Erweiterung sind leicht realisierbar. Die Immobilie ist mit allen öffentlichen Versorgungsleistungen ausgestattet. Die Lage ist ebenfalls günstig, das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen – lassen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause werden, in dem ein neues Kapitel Ihres Lebens beginnt! Diese Immobilie ist großartig, nicht wahr? Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an die Referenten von Otthon Manager! Wir helfen Ihnen, Ihre Ziele zu erreichen, egal wo in der Schweiz! Wenn Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, wählt unser Berater nach einer kostenlosen Beratung aus den Angeboten zahlreicher Banken das für Sie am besten geeignete aus! Wir wünschen Ihnen einen schönen und erfolgreichen Tag! We are offering a family house in need of renovation with a large plot of land for sale in Marcali! This house is an ideal choice for families looking for a quiet but conveniently located home, as well as for investors who see the potential for value appreciation in a property in need of renovation with good features. The property has a floor area of 80 square meters and consists of three rooms on a spacious 1463 m² plot. The property is ideal for those who want to design their home according to their own ideas, while several important renovations have already been carried out. The layout of the house is practical and cozy, with three rooms, a bathroom, a pantry, a kitchenette, and a dining room, providing the perfect foundation for a comfortable family life. Several important renovations have been carried out in the recent period: the water, electricity and sewage pipes have been replaced, most of the doors and windows have been replaced with modern, thermally insulated plastic ones, and the roof has been tiled. Thanks to these, the house is structurally stable and the interior can be freely designed according to the new owner's needs. There is also a separate garage on the plot, which can be used for storage, as a workshop or even as a hobby room. The large yard and garden offer plenty of possibilities: a garden lounge, playground, vegetable garden or even an extension can be easily built. The property is connected to all utilities. The location is also convenient, with the town center just a few minutes' walk away, so schools, kindergartens, shops, doctors' offices, and public transportation are all within easy reach. Don't miss this exceptional opportunity – make this the home where a new chapter begins! This property is great, isn't it? For more information and to arrange a viewing, please call us! If you are looking to buy or sell, please contact Otthon Manager's agents with confidence! We will help you achieve your goals anywhere in the country! If you need a favorable loan offer, our consultant will select the most suitable one for you from the offers of several banks following a free consultation! Have a wonderful and productive day!