1. Magyar leírás

Balatonszentgyörgy egyik kedvelt részén kínálok megvételre egy nagy alapterületű családi házat, tágas telekkel és több melléképülettel.

Az ingatlan olyan érdeklődők számára lehet megfelelő, akik nyugodtabb, vidéki környezetben szeretnének élni, illetve kertészkedésben, gazdálkodásban gondolkodnak. A telek méretéből adódóan többféle hasznosítási lehetőséget kínál, a területen szőlő és gyümölcsfák is megtalálhatók.

A ház jelenlegi állapotában részben felújítást igényel. Az alsó szint lakható állapotú, míg a felső szint szerkezetkész, így annak befejezése az új tulajdonos elképzelései szerint történhet. A felső szinten a szobákhoz külön tárolóhelyiségek kapcsolódnak, amelyek gardróbként is használhatók, valamint kialakítható egy külön főzőrész is, így akár két elkülönülő lakrész is létrehozható.

Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, mindkettő fedett teraszról közelíthető meg. Az épület alatt pince található, ahol a kazánház is helyet kapott.

Energetikai besorolás: H

További információval és megtekintéssel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére.

2. Deutsche Beschreibung

In Balatonszentgyörgy wird dieses großzügige Einfamilienhaus mit großem Grundstück und mehreren Nebengebäuden zum Verkauf angeboten.

Die Immobilie kann besonders für diejenigen interessant sein, die ein ruhigeres, ländliches Umfeld bevorzugen und sich mit Gartenarbeit oder kleinerer Landwirtschaft beschäftigen möchten. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem Weinreben und Obstbäume.

Das Haus befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand. Das Erdgeschoss ist bewohnbar, während das Obergeschoss noch im Rohbau ist und nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. Im Obergeschoss verfügt jedes Zimmer über einen separaten Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, eine separate Kochstelle einzurichten, wodurch zwei unabhängige Wohneinheiten geschaffen werden können.

Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge, beide überdacht. Im Keller befindet sich unter anderem der Heizraum.

Energieeffizienzklasse: H

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

3. English description

A spacious family house with a large plot and several outbuildings is offered for sale in Balatonszentgyörgy.

The property may be suitable for those who prefer a quieter, rural environment and are interested in gardening or small-scale farming. The land includes a vineyard and fruit trees, offering various possibilities for use.

The house requires partial renovation. The ground floor is in a condition suitable for living, while the upper floor is in a structural state and can be completed according to the new owner’s plans. Each room upstairs has its own storage space, which can also be used as a wardrobe, and there is also the option to create a separate cooking area, allowing for the development of two independent living units.

The property has two separate entrances, both accessible from covered terraces. There is also a cellar, where the boiler room is located.

Energy rating: H

For further information or to arrange a viewing, feel free to get in touch.