1. Magyar leírás

Zalakaros egyik csendes, magasabban fekvő lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy 3.095 m² alapterületű építési telket, amely kellemes környezetet kínál mindazok számára, akik olyan helyet keresnek, ahol hosszú távon is jó érzés lehet élni vagy pihenni.

A telek egyik legnagyobb értéke a nyugodt elhelyezkedés, a tágas méret és a panorámás jelleg. A zalai dombokra és a zöld környezetre nyíló kilátás természetközeli hangulatot teremt, miközben elegendő helyet biztosít egy kényelmes otthon, gondosan kialakított kert vagy pihenőkert megvalósításához. A környezet azok számára lehet különösen vonzó, akik értékelik a csendet, a nagyobb életteret és a természet közelségét.

A telek méretéből adódóan lehetőség nyílhat tágas kert, gyümölcsös, terasz, medence vagy akár egy vendégek fogadására alkalmas melléképület kialakítására is, a helyi építési előírások figyelembevételével.

Az ingatlan lakóövezetben található, beépítése a helyi építési szabályzat alapján lehetséges. A közműcsatlakozások a telek közelében, illetve a telekhatárnál érhetők el. A beépítési paraméterekre, a közművek pontos állapotára és az esetleges telekmegosztási lehetőségekre vonatkozó információk az illetékes hatóságoknál ellenőrizhetők.

Zalakaros Magyarország egyik ismert fürdővárosa, ahol a gyógy- és wellnessfürdő, a kerékpárutak, a kirándulási lehetőségek és a vendéglátóhelyek egész évben kellemes életkörnyezetet biztosítanak. A település nyugodt hangulata és stabil turisztikai háttere miatt saját otthon kialakítására, nyaraló építésére vagy hosszabb távú befektetési célokra egyaránt megfontolandó lehetőség.

Főbb jellemzők:

• Telekméret: kb. 3.095 m²

• Elhelyezkedés: Zalakaros, Zala vármegye

• Övezet: lakóövezet

• Környezet: csendes, zöld, magasabban fekvő terület

• Jellemzők: panorámás jelleg, nagy telekméret, természetközeli elhelyezkedés

• Beépíthetőség: a helyi építési szabályzat szerint

• Birtokba vehető: azonnal

Ez a telek megfelelő alapot jelenthet egy olyan otthon vagy pihenőingatlan kialakításához, ahol a mindennapokat a nyugodt környezet, a tágas tér és a természet közelsége teszi teljessé.

2. Deutsch

In einer ruhigen, höher gelegenen Wohngegend von Zalakaros steht ein 3.095 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück eignet sich für alle, die nicht nur ein Baugrundstück suchen, sondern einen Ort, an dem sich Wohnen oder Erholen langfristig angenehm gestalten lässt.

Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage, die großzügige Grundstücksfläche sowie der schöne Ausblick auf die sanften Hügel der Region Zala und die umliegende Natur. Die Umgebung bietet viel Raum für ein Einfamilienhaus mit Garten, eine großzügige Terrasse oder einen Rückzugsort im Grünen und spricht insbesondere Menschen an, die Ruhe, Natur und ausreichend Platz schätzen.

Dank der Größe des Grundstücks bestehen – vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften – vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für einen großen Garten, Obstbäume, einen Pool, eine Terrasse oder ein separates Gästehaus.

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und kann gemäß den örtlichen Bauvorschriften bebaut werden. Die üblichen Versorgungsanschlüsse befinden sich in der Nähe beziehungsweise an der Grundstücksgrenze. Die genauen Bebauungsparameter, der Erschließungszustand sowie mögliche Teilungsmöglichkeiten sollten bei den zuständigen Behörden geprüft werden.

Zalakaros zählt zu den bekanntesten Kurorten Ungarns. Das Thermalbad, zahlreiche Wellnessangebote, Radwege, Restaurants und Ausflugsmöglichkeiten machen die Stadt das ganze Jahr über zu einem angenehmen Wohn- und Erholungsort. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für den Bau eines Eigenheims oder Ferienhauses als auch als langfristige Investition.

Wichtigste Merkmale:

• Grundstücksgröße: ca. 3.095 m²

• Lage: Zalakaros, Komitat Zala

• Widmung: Wohngebiet

• Umgebung: ruhig, grün und leicht erhöht

• Besonderheiten: Panoramablick, großzügige Fläche, naturnahe Lage

• Bebaubarkeit: gemäß örtlichem Bebauungsplan

• Verfügbarkeit: sofort

Dieses Grundstück bietet eine gute Grundlage für ein Zuhause oder ein Feriendomizil, in dem Ruhe, Freiraum und die Nähe zur Natur den Alltag prägen können.

3. English

A 3,095 m² building plot is offered for sale in a quiet, elevated residential area of Zalakaros. It may appeal to those looking not only for land to build on, but for a place where living or spending leisure time can be enjoyable for many years to come.

The property's most distinctive features are its peaceful surroundings, generous size and panoramic setting overlooking the rolling hills of the Zala region and the surrounding greenery. The spacious plot provides ample room for designing a comfortable home, landscaped garden or outdoor living area, making it an attractive choice for those who appreciate privacy, nature and open space.

Subject to local building regulations, the size of the plot may also allow the creation of a large garden, orchard, terrace, swimming pool or even a guest building.

The property is located within a residential zone and may be developed in accordance with the local planning regulations. Utility connections are available near or along the property boundary. Buyers are advised to verify the exact building parameters, utility conditions and any subdivision possibilities with the relevant local authorities.

Zalakaros is one of Hungary's best-known spa towns, offering thermal baths, wellness facilities, restaurants, cycling routes and outdoor recreation throughout the year. Its peaceful atmosphere and established tourism infrastructure make the location suitable both for building a private residence or holiday home and for long-term investment purposes.

Key features:

• Plot size: approx. 3,095 m²

• Location: Zalakaros, Zala County, Hungary

• Zoning: Residential area

• Setting: Quiet, green and elevated location

• Highlights: Panoramic surroundings, generous plot size, natural environment

• Building possibility: According to local planning regulations

• Availability: Immediate

This property offers an opportunity to create a home or holiday retreat where everyday life can be enjoyed at a slower pace, surrounded by nature and generous outdoor space.