1. Magyar leírás

Becsehely kedvelt zártkerti részén, a Tódor-hegyen kínálok megvételre egy hangulatos, háromszintes pincét és présházat, mindössze körülbelül 10 kilométerre a horvát határtól. A természetközeli környezet, a csend és a nyugalom ideális választássá teszi azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, ugyanakkor egy könnyen megközelíthető helyen keresnek pihenési vagy hobbi célú ingatlant.

Az épület masszív tégla falazattal épült, alapterülete 7 x 4 méter. Az alsó szinten egy klasszikus borospince található, fölötte a présház kapott helyet, míg a legfelső szinten egy kellemes étkező és pihenőtér került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló kisebb tároló is, amely jelenleg szerszámok tárolására szolgál.

A közművek jelenleg nincsenek bevezetve az épületbe, ugyanakkor a villamos hálózat már kiépítésre került a hegyen, így az áram bármikor bevezethető. A vízellátás kútfúrással oldható meg.

Kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy nyugodt hétvégi birtokot, hangulatos borospincét vagy természetközeli menedéket keresnek Zalában, a határ közelében.

2. Deutsch

In der beliebten Weinbergregion Tódor-hegy in Becsehely, nur etwa 10 Kilometer von der kroatischen Grenze entfernt, steht ein gemütliches Wochenendgrundstück mit dreistöckigem Keller- und Presshaus zum Verkauf. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für alle, die Erholung fernab vom Stadtlärm suchen.

Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine Grundfläche von 7 x 4 Metern. Im unteren Bereich befindet sich ein klassischer Weinkeller, darüber das Presshaus und im obersten Stockwerk ein gemütlicher Ess- und Aufenthaltsraum. Zusätzlich gehört ein kleiner separater Abstellraum zur Immobilie, der derzeit zur Lagerung von Werkzeugen genutzt wird.

Derzeit sind keine Versorgungsleitungen im Gebäude angeschlossen, jedoch wurde das Stromnetz am Weinberg bereits ausgebaut, sodass ein Stromanschluss jederzeit möglich ist. Die Wasserversorgung kann durch einen Brunnen sichergestellt werden.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Wochenendhaus, einen traditionellen Weinkeller oder einen naturnahen Rückzugsort in der Nähe der Grenze suchen.

3. English

In the popular vineyard area of Tódor Hill in Becsehely, approximately 10 kilometres from the Croatian border, a charming three-level wine cellar and press house is offered for sale. Surrounded by peaceful nature and tranquillity, this property is an excellent choice for those looking for a relaxing countryside retreat away from the noise of the city.

The building is constructed with solid brick walls and has a footprint of 7 x 4 metres. The lower level features a traditional wine cellar, above which is the press house, while the top level has been designed as a cosy dining and relaxation area. The property also includes a separate small storage building currently used for storing tools and equipment.

Utilities are not yet connected to the building, however the electrical network has already been installed on the hill, making electricity connection possible at any time. Water supply can be solved by drilling a well.

An ideal opportunity for anyone seeking a peaceful weekend property, a charming wine cellar, or a countryside getaway close to the Croatian border.