1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Tapsony csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy stabil, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a természetközeli élet nyugalmát keresik.

Az ingatlan elrendezése praktikus: egy hálószoba, egy előtér-nappali, különálló konyha és fürdőszoba áll rendelkezésre. A ház szerkezete masszív, száraz, nem vizesedik, a tető egészséges állapotú, cserépfedéssel ellátott. A nyílászárók korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, melyek többsége redőnnyel és rovarhálóval felszerelt.

A fűtést hangulatos cserépkályha és kandalló biztosítja, míg a fürdőszobában elektromos radiátor gondoskodik a melegről. A melegvízellátást villanybojler biztosítja. A csatorna bekötésre került, a gázvezeték az utcában elérhető.

Az udvaron egy tárolásra alkalmas melléképület is helyet kapott, a telek mérete és adottságai pedig lehetőséget kínálnak gazdálkodásra vagy akár állattartásra is.

Ha egy nyugodt, falusi környezetben képzeli el a mindennapjait, távol a város zajától, ez az ingatlan jó alapot adhat egy kiegyensúlyozott élethez.

Az ingatlan energetikai tanúsítványának besorolása: I.

In einer ruhigen und angenehmen Lage von Tapsony steht dieses solide Einfamilienhaus aus Ziegelbauweise zum Verkauf, ideal für alle, die ein entspanntes Leben in naturnaher Umgebung suchen.

Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet: ein Schlafzimmer, ein Vorraum mit Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer stehen zur Verfügung. Das Haus ist stabil gebaut, trocken und frei von Feuchtigkeit. Das Dach befindet sich in gutem Zustand und ist mit Ziegeln gedeckt. Die Fenster wurden durch moderne, wärmeisolierte Kunststofffenster ersetzt, größtenteils mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über einen traditionellen Kachelofen und einen Kamin, während im Badezimmer ein elektrischer Heizkörper für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Elektroboiler gewährleistet. Der Kanalanschluss ist vorhanden, Gas liegt in der Straße an.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude, das sich ideal zur Lagerung eignet. Das Grundstück bietet darüber hinaus Potenzial für Gartenbau oder Tierhaltung.

Wenn Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und ein ruhiges Leben auf dem Land genießen möchten, bietet diese Immobilie eine solide Grundlage.

Energieausweis: Kategorie I.

This solid brick-built family home is located in a quiet and peaceful area of Tapsony, offering an ideal opportunity for those seeking a more relaxed, countryside lifestyle.

The layout is practical and comfortable, featuring one bedroom, an entrance hall with living area, a separate kitchen, and a bathroom. The structure of the house is stable and dry, with no issues of dampness. The roof is in good condition with traditional tile covering. The windows have been upgraded to modern, insulated plastic frames, most of them equipped with shutters and insect screens.

Heating is provided by a traditional tile stove and a fireplace, creating a warm and cozy atmosphere, while the bathroom is equipped with an electric radiator. Hot water is supplied by an electric boiler. The property is connected to the sewage system, and gas is available in the street.

There is also an outbuilding in the yard suitable for storage, and the size and characteristics of the plot allow for gardening or even keeping animals.

If you are looking to step away from the noise of the city and enjoy a calmer rural environment, this property offers a reliable starting point.

Energy performance certificate rating: I.