1.-Magyar leírás 2.-Deutsche Beschreibung 3.-English Description Egy igazán csendes, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy tágas, enyhén lejtős építési telket, ahonnan kellemes kilátás nyílik Hévíz irányába. A telek mérete és adottságai lehetővé teszik a több részre osztást, illetve akár egy nagyvonalú, igényes otthon vagy egy különleges hangulatú nyaraló megvalósítását. A környezet rendezett, nyugodt, távol a forgalom zajától, így ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a zavartalan pihenést keresik. A lejtős kialakítás nemcsak esztétikai értéket ad, hanem kiváló lehetőséget biztosít panorámás építészeti megoldásokhoz is. A telek jelenleg még további fejlesztést igényel, a megközelítéshez szükséges út kialakítása az új tulajdonos feladata, ugyanakkor a közművek bekötése megoldható, így a hosszú távú értékteremtés adott. Ez a telek nem egy a sok közül, hanem lehetőség: egy hely, ahol a csend, a kilátás és a potenciál találkozik. In einer wirklich ruhigen, naturnahen Umgebung bieten wir ein großzügiges, leicht abfallendes Baugrundstück zum Verkauf an, von dem aus man einen schönen Blick in Richtung Hévíz hat. Die Größe und die Gegebenheiten des Grundstücks ermöglichen eine Aufteilung in mehrere Parzellen oder sogar den Bau eines großzügigen, anspruchsvollen Eigenheims oder eines Ferienhauses mit ganz besonderem Flair. Die Umgebung ist gepflegt, ruhig und fernab vom Verkehrslärm – somit die ideale Wahl für alle, die die Nähe zur Natur und ungestörte Erholung suchen. Die Hanglage verleiht dem Grundstück nicht nur ästhetischen Wert, sondern bietet auch hervorragende Möglichkeiten für architektonische Lösungen mit Panoramablick. Das Grundstück muss derzeit noch weiter erschlossen werden; der Bau der Zufahrtsstraße obliegt dem neuen Eigentümer, doch der Anschluss an die Versorgungsleitungen ist möglich, sodass eine langfristige Wertsteigerung gewährleistet ist. Dieses Grundstück ist nicht nur eines von vielen, sondern eine Chance: ein Ort, an dem Stille, Aussicht und Potenzial aufeinandertreffen. We are offering for sale a spacious, gently sloping building lot in a truly quiet, nature-filled setting, offering pleasant views toward Hévíz. The size and characteristics of the lot make it possible to subdivide it into several sections or to build either a spacious, high-end home or a vacation home with a unique atmosphere. The surroundings are well-maintained and peaceful, far from traffic noise, making it an ideal choice for those seeking proximity to nature and undisturbed relaxation. The sloping layout not only adds aesthetic value but also provides an excellent opportunity for architectural designs with panoramic views. The lot currently requires further development; constructing the access road is the new owner’s responsibility, though utility connections can be established, ensuring long-term value appreciation. This lot is not just one of many, but an opportunity: a place where tranquility, views, and potential converge.