1.-Magyar leírás 2.-Deutsche Beschreibung 3.-English Description Eladó Kaposvár közkedvelt Tüskevári városrészén egy azonnal költözhető tágas, világos családi ház. Az ingatlant 1978 -ban építették 30-as blokktéglából. A saroktelek alapterülete 477m2, a főépület mellett fedett autóbeálló, konyhakert, virágoskert, gyümölcsfák és egy kis szőlő is helyet kapott. A teraszról belépve egy kis előtér vár minket, szembe találjuk az étkezőt, a konyhát és végül egy kis spájzot. Az alsó részen egy vendég mosdó is helyet kapott a bejárat mellett. Jobbra belépünk a hallba, amiből a vendégszoba, illetve a garázs is könnyedén elérhető. Kézzel készített csigalépcső vezet fel a következő félszintre, itt a nappali erkéllyel a fürdőszoba wc-vel és a hálószoba található. Újabb két-három lépcsőfok a következő galériás kis pihenősarok és az utolsó szoba eléréséhez. Az ingatlan egyedi tervezése elképesztően izgalmas megoldásokat foglal magában, igazi kis kincs ez a jó kialakítású kellemes és világos terekkel ellátott családi otthon.  A főépület mögött fedett kerékpár tárolót, melléképületeket és pincét is találunk. Az ingatlan fűtését vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja, amihez a garázson át juthatunk el. Tető szerkezete kiváló állapotban van, viszont a héjazat  cseréje már az új tulaj feladatai közé tartozik. Háromfázisú áram kiépítve. Az ingatlan tájolásából adódóan szinte mindig világos, a város közelsége és a tömegközlekedés rugalmassága miatt minden percek alatt elérhető. Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Im beliebten Stadtteil Tüskevári in Kaposvár gibt's ein geräumiges, helles Einfamilienhaus, das du sofort beziehen kannst. Das Haus wurde 1978 aus 30er-Blockziegeln gebaut. Das Eckgrundstück hat eine Fläche von 477 m² und neben dem Hauptgebäude gibt's einen überdachten Carport, einen Gemüsegarten, einen Blumengarten, Obstbäume und sogar einen kleinen Weinberg. Wenn man von der Terrasse reinkommt, ist da ein kleiner Vorraum, gegenüber sind das Esszimmer, die Küche und schließlich eine kleine Speisekammer. Im unteren Bereich gibt's neben dem Eingang auch ein Gäste-WC. Rechts betreten wir den Flur, von dem aus das Gästezimmer und die Garage leicht zu erreichen sind. Eine handgefertigte Wendeltreppe führt in das nächste Stockwerk, wo sich das Wohnzimmer mit Balkon, das Badezimmer mit WC und das Schlafzimmer befinden. Weitere zwei bis drei Stufen führen zur nächsten kleinen Galerie-Ecke und zum letzten Zimmer. Das einzigartige Design der Immobilie bietet erstaunlich spannende Lösungen. Dieses gut gestaltete Familienhaus mit seinen angenehmen und hellen Räumen ist ein echtes Schmuckstück. Hinter dem Hauptgebäude gibt's einen überdachten Fahrradabstellraum, Nebengebäude und einen Keller. Die Immobilie wird durch einen Kombikessel und einen Gaskessel beheizt, die über die Garage erreichbar sind. Die Dachkonstruktion ist in einem super Zustand, aber die Erneuerung der Dachdeckung gehört schon zu den Aufgaben des neuen Eigentümers. Dreiphasenstrom ist installiert. Durch die Lage der Immobilie ist es fast immer hell, und dank der Nähe zur Stadt und der Flexibilität der öffentlichen Verkehrsmittel ist sie in wenigen Minuten erreichbar.Diese Immobilie ist großartig, nicht wahr? Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen rufen Sie bitte an! Wenn du kaufen oder verkaufen willst, wende dich vertrauensvoll an die Berater von Otthon Manager! Wir helfen dir, deine Ziele zu erreichen, egal wo in Ungarn! Wenn du ein günstiges Kreditangebot brauchst, wählt unser Berater nach einer kostenlosen Beratung aus den Angeboten mehrerer Banken das für dich am besten geeignete aus! A spacious, bright family house is for sale in the popular Tüskevári district of Kaposvár, ready to move into immediately. The property was built in 1978 from 30 cm block bricks. The corner plot has a floor area of 477 m2 and, in addition to the main building, there is a covered carport, a kitchen garden, a flower garden, fruit trees, and a small vineyard. Entering from the terrace, we find ourselves in a small entrance hall, facing the dining room, the kitchen, and finally a small pantry. In the lower part, there is also a guest toilet next to the entrance. To the right, we enter the hall, from which the guest room and the garage are easily accessible. A handmade spiral staircase leads up to the next half-floor, where the living room with a balcony, the bathroom with a toilet, and the bedroom are located. Another two or three steps lead to the next small relaxation area with a gallery and the last room. The unique design of the property includes amazingly exciting solutions. This well-designed family home with pleasant and bright spaces is a real treasure. Behind the main building, there is a covered bicycle storage area, outbuildings, and a cellar. The property is heated by a mixed-fuel boiler and a gas boiler, which can be accessed through the garage. The roof structure is in excellent condition, but replacing the roofing is one of the new owner's tasks. Three-phase electricity is installed. Due to the orientation of the property, it is almost always bright, and the proximity of the city and the flexibility of public transport mean that it can be reached in minutes.This property is great, isn't it? For more detailed information and to arrange an appointment, please call us! If you are looking to buy or sell, feel free to contact the Otthon Manager representatives! We will help you achieve your goals anywhere in the country! If you need a favorable loan offer, our advisor will select the most suitable one for you from the offers of several banks following a free consultation!